回迁房买卖协议书怎样签？

大家都在问查看更多

• 问未取得房产证回迁房买卖协议有效吗？买卖双方签订的回迁房买卖协议
  

  回迁房，专指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说，建立在集体土地或者国有划拨上的旧村（居）改造房屋不是本文讨论的范围。未取得房产证回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效？只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有权对其所安置的房屋进行处分。因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，在取得《房地产证》之前，可以转让房屋，买卖双方签订的房地产买卖合同有效。

• 问回迁房房屋买卖协议怎么样写
  

  也叫，是指在集体土地上建造的房屋，它的产权是集体产权，没有单独的产权证，因此称小产权房。其实购买这一类房屋风险是非常高的。目前的法律规定，对于这类房屋，如果说是集体内的成员，相互之间购买合同是有效的，如果说是集体外的成员，你不是这个集体的的人购买这一类房屋签订了房屋买卖合同，给了对方钱，合同也是无效的。合同是无效的，所以大家一定要谨慎地购买该盖房屋，避免造成不必要的损失。如果说你经过慎重的考虑还是要购买这类房屋，建议找当地的，确定起草相关的协议，降低购房的风险。

• 问回迁房房屋买卖协议该怎样写
  

  也叫，是指在集体土地上建造的房屋，它的产权是集体产权，没有单独的产权证，因此称小产权房。其实购买这一类房屋风险是非常高的。目前的法律规定，对于这类房屋，如果说是集体内的成员，相互之间购买合同是有效的，如果说是集体外的成员，你不是这个集体的的人购买这一类房屋签订了房屋买卖合同，给了对方钱，合同也是无效的。合同是无效的，所以大家一定要谨慎地购买该盖房屋，避免造成不必要的损失。如果说你经过慎重的考虑还是要购买这类房屋，建议找当地的，确定起草相关的协议，降低购房的风险。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  买回迁房怎么签协议受法律保护

  1,962人已观看

• 0'51
  买卖房产协议书怎么写

  740人已观看

• 1'04
  买卖房合同协议书怎么写

  926人已观看

• 0'56
  楼房买卖合同协议书怎么写

  1,681人已观看

相关普法查看更多

• 
  买回迁房怎么签协议

  288人已浏览

• 
  回迁房买卖协议书是否有效

  192人已浏览

• 
  买回迁房签什么样的协议

  213人已浏览

• 
  回迁房买卖协议怎么写

  473人已浏览