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买房解除合同是否有违约金需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...
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第一种是买方违约,买方要求解除合同。 这种情况很少见。因为买方如果反悔不愿意履行买卖合同,他不会向法院起诉,他不给钱就行了嘛。所以,法律也没有赋予违约方合同解除权,实践中违约方也很少会主动要求解除合同,因为他持续的违约就是用行动表示他要解除合同的节奏。 第二种是买方违约,卖方要求解除合同。 买方的违约行为达到合同约定的条件或法定的条件,使得卖方具有了合同解除权,此时,卖方可以追究买方违约责任或者是单方要求解除合同并主张损害赔偿责任。
第一种是买方违约,买方要求解除合同。因为买方如果反悔不愿意履行买卖合同,他不会向法院起诉,他不给钱就行了嘛。所以,法律也没有赋予违约方合同解除权,实践中违约方也很少会主动要求解除合同,因为他持续的违约就是用行动表示他要解除合同的节奏。 第二种是买方违约,卖方要求解除合同。买方的违约行为达到合同约定的条件或法定的条件,使得卖方具有了合同解除权,此时,卖方可以追究买方违约责任或者是单方要求解除合同并主张损害赔偿责任
第一种是买方违约,买方要求解除合同。这种情况很少见。因为买方如果反悔不愿意履行买卖合同,他不会向法院起诉,他不给钱就行了嘛。所以,法律也没有赋予违约方合同解除权,实践中违约方也很少会主动要求解除合同,因为他持续的违约就是用行动表示他要解除合同的节奏。 第二种是买方违约,卖方要求解除合同。买方的违约行为达到合同约定的条件或法定的条件,使得卖方具有了合同解除权,此时,卖方可以追究买方违约责任或者是单方要求解除合同并主张损害赔偿责任。
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