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土地作价需要缴纳税收。 股东以土地使用权投资需要缴纳企业所得税、印花税。契税由产权承受方缴纳。 根据企业所得税相关规定：企业以经营活动的部分...
土地的价格需要纳税。股东以土地使用权投资需缴纳企业所得税、印花税。契税由产权受益人支付。根据企业所得税的相关规定，企业在经营活动的一部分非货...
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国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资（入股）形成的国家股股权，按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。
1、注册资本以土地使用权出资的，公司章程应当规定土地使用权出资。用户转让土地使用权的，应当向市、县人民政府土地管理部门申请土地使用权转让手续，方可出资；城市规划区集体所有土地，依法征用国有土地后方可出资；农村、郊区集体所有土地（法律规定属于国家所有的除外），经县级人民登记并颁发证书，确认所有权后方可出资。2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。只有经过评估，我们才能确定我们的股份大小。《公司法》第二十七条规定：作为出资的非货币性财产，应当进行评估和核实，不得高估或低估作价。法律、行政法规规定评估价格的，从其规定。3、以公司名义登记土地使用权转让。《公司法》第二十七条规定：非货币性财产作为出资的，应当进行评估和核实，财产，不得高估或低估法律、行政法规定的，应当按照其规定进行转让。。公司章程规定，将土地使用权转让登记在公司名下。公司法规定的非货币出资金额存入有限责任。《公司法》第八十条 注册资本股份有限公司设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。发起人认购的股份支付前，不得向他人募集股份。 股份有限公司设立的，注册资本为公司登记机关登记的实收股本总额。
1、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。 2、投资企业与被投企业按产权转移书据税目缴纳印花税，根据协议价的万分之五交印花税，办理产权证按件5元贴印花税。被投资企业接受投资后，按资本金增加的增资金额的万分之五交印花税。
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