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个人与建筑劳务公司签订分包合同是无效的,个人是不具有劳务分包资格的,主体资格不符合条件,合同自然是无效的。...
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建筑分公司签订合同是否有效要看该分公司是否同时具有建筑施工资质和营业执照。具有营业执照的分公司可以签订合同,但依据国家招标投标法规定签订的合同,一般需要向有关主管部门备案登记,如属建筑类合同,则需要具备相应的特殊资质,如分公司无相关资质,则可能存在违反国家强制性法律规定,导致合同无效。
建筑劳务分包公司合同的最新规定: 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。只要将自己承包的工作分包给其他人完成的话就需要发包人同意并且要承担连带责任。 据《建筑业劳务分包企业资质标准》2001年3月8日建设部颁布的规章,即使是劳务分包作业也是需要资质的。
用建筑分公司签订承包合同有效。但是建筑分公司的总公司应当具备签订承包合同的相应资质,并且建筑分公司签订承包合同在总公司授权范围内的,才认定有效。
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