土地法中可否有谁经营超出20年,土地使用权就由谁的限定?-法师兄

这在《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国土地管理法》及各省、市、自治区的土地管理实施细则中有限定。《中华人民共和国土地管理法》第三十八条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法准许，能够确定给开发单位或者个人长久使用。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十七条禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。在土地利用总体规划确定的土地开垦区内，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提议申请，报有准许权的人民政府准许。一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以下的，按照省、自治区、直辖市限定的权限，由县级以上地方人民政府准许；开发600公顷以上的，报国务院准许。开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法准许，能够确定给开发单位或者个人长久使用，使用时限最长不得超出50年。

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土地使用权出让最高年限由国家行政法规规定，具体为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条。内容为：土地使用权出让最高年限按下列用途确...

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土地使用权出让期限由国务院制定的行政法规规定，具体为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...

土地使用权出让最高年限由国家行政法规规定，具体为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条。内容为：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定，土地使用者应当按照土地使用权出让合同规定和城市规划要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿回收土地使用权的处罚。

要明确土地性质，是国有土地使用权还是集体土地使用权都是不一样的，土地的使用期限也不同。比如国有土地，只要权属明确，使用多久都归原土地使用权人。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。