买卖不破租赁租金谁收取最新的规定是什么

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• 问买卖不破租赁预收租金归谁,法律的规定是什么
  

  买卖不破租赁预收租金归原业主，根据买卖不破租赁原则的规定，原业主在产权转让后，其签订的租赁合同应当继续履行，所以对于预收租金还是应当由原业主接收，如果三方有另外的协议的除外。

• 问买卖不破租赁的租金是谁出
  

  “买卖不破租赁”。房子交易了,与原房东签订的租赁合同继续有效。新房东应当继续履行原房东与他人签订的房屋租赁合同。租赁期满后,房屋交给新房东。

• 问买卖不破租赁后房租由谁收取？
  

  签订买卖合同后，房屋的归属权就转给买方了，租房只有房屋使用权而无所有权，所以租金给与买方。此处应注意合同签订时间，和租房到期时间。租房到期在合同签订前，租金属于卖方

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