物业费用由承租人交还是出租人交

大家都在问查看更多

• 问房屋出租给别人出租方还用不用交物业费呢？
  

  房屋出租给别人，如果约定由承租人交纳物业费，则出租方不用交物业费。但是如果承租人不支付物业费，出租人具有连带交纳责任。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问出租房物业费 业主交还是租客交
  

  出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费； 并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。 所以，如果承租人到期没有支付物业管理费，业主需要承担连带缴纳责任。

• 问承租人不交物业费物业能向出租方索取吗
  

  一般情形下，承租人不交物管费，物业能向出租方索取。如果租赁合同中约定物业费由承租人承担，则承租人支付物业费。但是出租人作为业主，承担连带交纳责任。根据《物业管理条例》第四十一条第一款规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  物业费应该年初交还是年底交

  17,535人已观看

• 1'09
  起诉交通事故的费用由哪个承担

  982人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,335人已观看

• 1'13
  租赁合同承租人违约怎么办

  1,223人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业费用由承租人交还是出租人交

  152人已浏览

• 
  物业费到底是由出租人出还是给承租人代交

  202人已浏览

• 
  物业费是由出租人缴纳还是由承租人缴纳

  927人已浏览

• 
  土地使用税是承租人交还是出租人交

  1,752人已浏览