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买朋友的房子,可以不通过中介完成过户吗

2022-10-09
这要区分不同情况。如果是经过中介的介绍买卖双方达成协议的,则双方应该交纳中介费,因为中介已经完成了居间介绍的义务,按法律规定可收取中介费用。如果虽然在中介登记,但最后买卖不是经过中介机构介绍达成的,则不必给中介费,双方自己去房管局也可以办过户手续。假如确实是经过中介的介绍买卖双方认识、看房才达成协议,但却未给中介费,然后双方自己去房管局办理的房产过户手续,则此过程中你们双方均违反了与中介的约定,中介机构有权去法院起诉你们要求给付中介费,并且可能承担违约金及更进一步的民事责任。

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