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拍房权利限制情况有抵押是什么

2022-04-16 1,112人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
法拍房权利限制情况有抵押的意思：法定拍卖抵押权人主张拍卖房产的权利，买受人将陷入纠纷。由于抵押登记的解除受产权人与抵押银行之间抵押合同条款的影响，如果银行不同意提前解除抵押，或者为他人设定抵押担保，债务人不愿意提前清偿，解除抵押也存在问题。比如卖方和他人有联合抵押，抵押无法注销。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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