购房合同备案才生效吗有购房合同备案了才生效吗
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房屋买卖合同一经签订即生效,不需要备案。如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。当事人以商品房预售合...
签购房合同备案后没有给发票
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购房发票是很重要,但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票,购房...
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购房合同怎么查有没有备案
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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没有备案的购房合同是否有效
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购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,...
购房合同没备案网签合同多久失效
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只要办理了网签手续就不会失效,但建议大家尽快前去办理备案手续,因为只有办理了备案手续,备案信息才会在...
无购房合同备案又没有备案章可以预售吗
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购房合同都要去房管局备案。 一、购房人买房子没有备案的,该房产不能办理房屋确权,对购房人来说有风险,...
不明白,就问一问
没有备案购房合同是否有效?,律师怎么看
没有施工资质的合同是否有效
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怎么查期房有没有备案
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安置房买卖合同是否有效
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购房合同没有备案章是否有效呢?
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如果合同迟迟无法备案,就很可能是开发商资金比较紧张,将项目抵押给了银行。售楼之后,开发商必须先将银行的钱还清,银行才能解除抵押,购房合同才能去备案。房子是一套一套销售的,因此是逐套“解押”然后备案;如...
购房合同不备案是否有效?
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购房合同没有备案是不能申请按揭贷款的,未备案的房就是不能证明房子的归属权才可以。按揭的房需要满足按揭的资料才能进行按揭的流程。 一、按揭房需要的资料: 1、借款人和配偶的身份证原件及复印件; 2、借款...
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购房合同没有编号可以去备案吗
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购房合同编号没生成可以进行登记备案。购房合同应当自生效之日起30日内由出卖人或开发商向房产、土地管理...
有购房合同是不是已经备案了
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是的。开发企业与承购人签订商品房预售合同签约之日起30日内,必须向房地产管理部门和市、县人民政府土地...
购房合同没写面积,只写房款,是否有效
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有效,只要双方具备相应的民事行为能力,意思表示真实且合同内容不违反法律规定的,该房屋买卖合同就是有效...
买房没有拿到购房合同怎么办
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全款买房没有购房合同怎么办
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购房合同没有备案有效吗
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从法律上讲,对于买卖合同,只要是双方自愿签订的,不违反法律法规的强制性规定,自签订之日起合同成立并生效。如果法律法规要求登记备案的,合同签订后,未备案的,合同成立,但尚未生效。合同不需要公证即可生效,...
购房合同没有备案有效吗?
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1、没有备案的购房合同有效。 2、依据我国相关法律的规定,购房合同并不是要备案才有效的,购房合同依法成立的就有效,但不备案的,办理房屋过户登记时可能受影响。 3、根据《民法典》第二百一十五条规定,当事...
购房合同不备案是否具有效?
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购房合同不备案有效。交易双方未在购房合同中对合同生效作出以办理登记备案手续为附条件约定的,购房合同自成立时生效,未进行备案同样具有合同效力。...
购房合同备案有哪些费用
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在买方与房地产公司签订正式商品房买卖合同,买方按合同要求支付首付并办理贷款后,有房地产公司负责将商品...
房屋买卖合同不能在房管局备案合同是否有效
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不是的,只是规定商品房预售合同应当进行登记。商品房预售――是指房地产开发企业将尚未竣工的、将来才能交...
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代签合同是否有效
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倒签合同是否有效
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购房合同没备案有效吗?
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房屋买卖合同一经签订即生效,不需要备案。但,如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。商品房预...
购房合同没有备案合同有效吗
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购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,...
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合伙协议没到工商备案是否有效
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合同无效情形:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖...
合同涂改是否有效
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购房合同没有备案是否有影响
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备案并不是购房合同生效的必要条件,所以房屋买卖合同依法成立后,没有备案登记的,不影响合同效力。 根据法律规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。...
租房合同没有备案是否有效
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租房合同没有备案只要是依法成立的都是有效的。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定:当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请...