购房合同和商品房预售合同怎么写?
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商品房买卖预售合同不是购房合同。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物,是指预售方在约定时间内将建成的...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>预售商品房的合同该如何认定
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商品房预售合同效力的认定是,如果商品房预售合同是依法订立的,合同有效。未办理登记备案手续的,一般不影...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对商品房房屋预售合同如何写,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,13年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,7年经验在线咨询什么是商品房预售,商品房预售应当符合哪些条件?如何进行房屋预售
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商品房预售,是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未完工之前,预先将处于施工状态中的商品房出售给购买者的行为。为加强对商品房预售的管理,防止投机行为,保护消费者的利益,我国对商品房的预售活动实行预售许...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>如何购买预售商品房
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购房人应当要求发展商签署由房管部门印制的或建设部推荐的合同文本,并查明代表发展商签字的人是否是其法人...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>预售商品房应如何转让?
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商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了有关于续后,在预售商品房尚未实际交付前,预购方将购买...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房房屋预售合同如何写,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,5年经验 在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,8年经验 在线咨询商品房预售合同的格式有哪些内容,房屋预售合同
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商社预售合同应包括以下条款 (一)双方姓名、地址、法人组织必须由法定代表人签字。 (2)预售商社的位置、号码。 (3)预售商社的数量,面积应按平方米计算,明确建筑面积、使用面积或其他面积。 (4)价款...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售违法的情况下商品房买卖合同效力如何?商品房预售违法?
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商品房预售违法的情况下,商品房买卖合同效力如何”这个问题。我国《房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房房屋预售合同如何写,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无预售许可证明写的商品房预售合同怎么办?
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无预售许可证明签订的商品房预售合同无效,购房者可以向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>如何签订商品房预售合同与认购书
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说明 1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制订。 ...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>如何进行商品房预售预告登记
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办理流程: 1、申请。 2、受理。 3、审核。 4、记载于登记簿。 5、收费。 6、发证。 办理材料...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,5年经验在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到商品房房屋预售合同如何写,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房怎么写抵押合同
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房地产抵押合同应当载明下列主要内容:(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;(四)抵押房地产的价值;...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>如何确定预售商品房合同无效?
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商品房预售合同无效如何认定,商品房预售合同的有效条件包括:主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指,根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定,...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>如何改变商品房预售合同信息?
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购房合同已经在房产局备案了不能变更了。 一、购房合同备案撤销流程如下: 1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。 2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>购买预售商品房如何登记
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1、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续; ...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>如何确定商品房预售资格
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确定商品房预售资格的方式是依照法律的规定和政策,商品房预售应当具备五证才可以五证具体指的是国有土地使...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师| 创始人,12年经验在线咨询商品房网签合同怎么查
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郑萌律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房预售合同有哪些变更方法商品房预售
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商品房预售合同变更方案 (一)受理、审查提交材料: 1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的,受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料: (1)合同变更备案申请表(原件); (2)生效的法院...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预查封房屋如何解除合同?
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房屋买卖合同中的当事人为买房人与卖房人。根据合同相对性,合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上,合同只能对合同当事人产生拘束力,而非合同当事人不能诉请强制执行合同...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房房屋预售合同如何写,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未取得商品房预售许可证而签订的房屋预售合同有效吗
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若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。购房者可以根据上...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>如何签房屋出租合同书
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郑萌律师| 专职律师,7年经验在线咨询请问如何写一份房屋预售合同?
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1、审查是否具备“五证”.购房人签订预售合同应当注意审查开发商的《房地产证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》是否“五证”齐全。上述证明文件...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>购买预售商品房的房屋购置合同样本怎么写
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根据规定房屋购置合同样本如下: 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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