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想办两份抵押合同怎么办

2022-12-02 99人已浏览
  • 张光明律师

    张光明律师团队负责人

    广东梵君律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护、劳动纠纷、债权债务、损害赔偿、文书撰写、交通事故、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8

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专业分析
有两份抵押担保协议应当是重复抵押，如果两份抵押都是有效的，则在清偿的时候应当根据法定顺序清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序，抵押权已经登记的先于未登记的受偿。
法律依据
《民法典》第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
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