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二手房去过户具体流程有什么

2022-05-11 193人已浏览
  • 段兰律师

    段兰律师

    广东金桥百信(佛山)律师事务所

    擅长：知识产权、合同纠纷、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：218

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专业分析
二手房去过户具体流程有： 1、买卖双方签订买卖合同：房地产买卖双方达成协议后，买卖双方应签订正式的房地产买卖合同； 2、接受房地产买卖管理部门的检查：房地产买卖双方向房地产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门应检查相关证件，检查产权，并到现场进行必要的查询； 3、立契转让：房地产买卖管理部门根据产权性质和采购对象，根据审批权限申报相关负责人审批后，经办人将告知买卖双方办理立契手续； 4、办理产权转让手续：房屋买卖双方通过房地产买卖所办理买卖转让手续后，买受人应持房地产买卖所发给的房地产买卖合同，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权登记，交换新的房地产证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条  国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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