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法院拍卖的集体土地使用权可以过户吗

2024-07-12 9人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

一、不能过户二、法律依据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。土地使用证的使用权人可以更名，但是更名登记需要变更人提供土地登记部门要求的权利证明，土地使用证更名实际上是土地使用权在两个主体之间的让渡，具体的要求可以在《土地登记办法》等法律法规中查询，也可以向国土或者不动产登记部门询问。

法律依据

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