集体土地房屋可以被法院强制执行拍卖吗

2021-11-05 48人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

集体土地房屋可以被法院强制执行拍卖。当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。”根据这个规定，在仲裁庭作出的裁决生效，并在履行期满后，负有义务的一方当事人不履行仲裁决的，另一方当事人可以依法向有管辖权的法院申请强制执行。仲裁决的强制执行应当向有管辖权的法院提出申请。当被执行人在国外的，由当事人直接向被执行人所在国的有管辖权的法院申请裁决的承认及执行。被执行人在境内的，国内仲裁由被执行人住所地或被执行人财产所在地的人民法院执行。涉外仲裁决，由被执行人住所地或被执行人财产所在地的中级法院执行。由于人民法院对仲裁决的执行案件实行级别管辖，因此，被执行人在境内的，其级别管辖参照人民法院受理诉讼案件的级别管辖的规定执行。当事人应该向人民法院提交仲裁决强制执行的申请书和有关材料，包括仲裁决书、仲裁决书送达证明、仲裁协议书或者有仲裁条款的合同书以及人民法院规定要提交的其证明文件及材料。被执行人在国外的，按其所在国法院的规定提交材料。最后，申请仲裁决强制执行必须在法律规定的期限内提出，当事人双方是法人或其组织的为六个月。申请仲裁决强制执行的期限，自仲裁决书规定履行期或仲裁机构的仲裁规则规定履行期间的最后一日起计算。仲裁决书规定分期履行的，依规定的每次履行期间的最后一日起计算。向外国的法院申请仲裁决强制执行的期限，按该国的法律规定处理。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

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