法院强制执行农村房屋拍卖还是法院拍卖，执行过程中

大家都在问查看更多

• 问法院对被拍卖房屋可以强制执行吗？
  

  根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。” 因此，对于被告人只在一套房产，人民法院只能进行查封，但不得拍卖或者处置。

• 问法院执行拍卖流程
  

  1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，人民法院委托拍卖动产或不动产时应当确定保留价，如果第1次出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20% 2、对于第2次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。 3、对于第2次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在60日内进行第3次拍卖。 3、第3次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第3次拍卖终结之日起7日内发出变卖公告。自公告之日起60日内没有买受人愿意以第3次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

• 问法院强制执行拍卖流拍什么意思？
  

  按照拍卖法的规定，如果两次拍卖失败，就属于流拍，两次拍卖失败后，就不再走拍卖程序，法院可以把拍卖标的物直接卖给有意购买者。价格由法院与卖家协商确定。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  法院能拍卖农村宅基地房屋吗

  18,378人已观看

• 1'02
  农村房屋法院能执行吗

  3,575人已观看

• 1'20
  法院房产拍卖程序

  4,149人已观看

• 1'04
  只有一套房子法院会强制拍卖吗

  13,228人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院可以强制执行拍卖的房屋吗？

  429人已浏览

• 
  法院执行房产拍卖程序

  273人已浏览

• 
  法院执行拍卖房产的程序

  809人已浏览

• 
  贷款房法院可以强制执行拍卖吗

  847人已浏览