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离婚之后买房子怎么样才能算一套房

2024-04-27 9人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：792

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专业分析
关于离婚人士购买房产的首套房判定标准如下：首先，需要确定的是当事人是否在首次购房之前有过任何形式的房贷记录；若答案为否定，即在离婚发生之前他们没有拥有房产也没有进行过相关的贷款业务，那么在婚姻结束之后，只要他们符合当下的房地产市场政策，便可进行全新购房以及贷款业务。 如果答案为肯定，即在婚前置办了房屋贷款并且尚有债务未偿还，此时需要注意的是，离婚后两人的贷款记录将同时被视为负债，无论是主要贷款方还是次要贷款方，他们在结束婚姻关系之后再次购买房产均被视作已经涉及有房有贷的情况。在此情况下，无论是再次申请贷款还是购买房产，离婚后的夫妻双方都将被归类到第二套或更多套房范畴，无法享受优惠的首付款比例，甚至可能难以达到申请房贷的基本要求。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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