农村房屋赠与协议和国有划拨属于合同吗?
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依据我国相关法律的规定,农村房屋在一定的情形下买卖合同是有效的,如果农村房屋依法进行买卖的,在拆迁时...
农村划拨房屋拆迁程序有哪些
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房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,...
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农村房屋买卖合同有效吗
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房产证划拨可以买卖吗
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农村房子划拨合同有效么
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国有分配合同对农村房屋销售有效,但需要满足以下条件: 1、农村村民只能有一个宅基地,面积不超过限定标准; 二、乡(镇)人民政府审批并办理有关手续; 三、其它条件。...
农村住宅用地划拨
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加强农村集体土地的管理要结合划定基本农田保护区,制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合理布局,尽...
农村划拨土地拆迁有补偿吗
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为了公共利益的需要,对国有划拨土地进行拆迁,被征收人有补偿。...
不明白,就问一问
农村划拨划价房屋购买合同有效吗,律师怎么看
农村房屋买卖合法吗?
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农村房屋买卖合同纠纷起诉时效
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农村房屋买卖合同怎么写才合法
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划拨土地房屋买卖合同有效吗?
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1、农村房屋买卖合同有效的情况:(1)卖方和买方均为同村村民。如果卖方和买方都是同一个村的村民,那么这份合同是符合法律规定的,买卖合同当然是有效的。(2)买方在买卖房屋时与卖方不是同一村庄的村民,然后...
划拨土地房屋买卖合同有效力吗
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划拨土地上房屋买卖协议的效力是如果没有经过政府的批准就是无效的,因为以划拨方式取得土地使用权的如果房产要转让,应该报有批准权的人民政府进行审批。根据法律规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,...
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划拨性质的房屋如何计算地价
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发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。...
房产证划拨与国有划拨区别
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1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取...
农村土地是否可以划拨
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农村土地可以划拨。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该...
农村私人房屋买卖合同怎么写
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农村自建房买卖合同是否有法律效应
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农村划拨地能买卖吗
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划拨土地不属于使用人,当然不能转让、买卖和出租,存在上述交易须经土地所有人同意并需在土地管理部门登记备案方可合法有效。 一、根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定:土地属国家所有和集体所有,禁...
划拨土地有房子购买吗
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《中华人民共和国城市房地产管理法》: 第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家...
农村划拨土地的房屋能贷款吗
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划拨性质的土地办理贷款不好办理,有些银行不接受划拨土地。不过可以把划拨土地转成出让土地,但是需要缴纳土地出让金,具体金额是根据当地的评估价计算的。...
城里人可以买农村房屋吗农村房屋买卖合同是否有效
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农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定,农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件: 1、购房...
划拨土地的房屋转让合同是否有法律效力
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1、房屋租赁出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立房屋租赁合同的,这些房屋租赁合同的效力的认...
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无证房屋买卖合同有效吗
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农村房屋能不能买卖
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农村房屋购买合同无效
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农村房屋买卖合同无效的依据,在于我国《民法典》有关民事行为无效的规定。根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,...
农村划拨土地房屋拆迁补偿
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根据我国有关法律法规,为公共利益征收单位或个人的房屋,房屋所附的土地属于分配使用权的,应当补偿国有土地使用权,评估机构对被拆迁房屋的房地产市场评估价格,自2001年11月1日起实施的现行《城市房屋拆迁...
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如何购买农村房屋,怎样买农村房屋
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购买农村房屋有以下流程:第一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。第二、如系共有房屋,必须征得其他...
划拨和出让的区别
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划拨土地房屋买卖合同无效怎么办
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以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。未经审批是不能买卖的,因此签订的买卖合同也是无效的。 合同无效后,因该合...
农村拆迁房屋被划拨土地有什么补偿吗
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请参考以下内容:拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同。一般情况下,1、划拨地的土地使用权仍属于国家,拆迁补偿中不含土地使用权出让金,只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安...