福建自建房最新政策

2023-06-04 48人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

福建自建房最新政策如下： 1、想要建房，必须向向村委会报备，村委会上报上级部门审批，等上面批了之后方可开始动工建房； 2、在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房； 3、农村建房需要经过统一规划，一般不能超过两层。农村自建房申请搭仿升条件有哪些农村自建房申请条件如下： 1、申请人的年龄必察睁雹须在18周岁到65周岁之间，有完全的民事行为能力； 2、申请人的自建房经过了本地乡政府的审批，属于合法的建筑房屋； 3、申请人要有支付首付的能力，并且有自留资金； 4、申请人有稳定的收入，有偿还银行贷款的能力； 5、申请人在银行没有不良的信用记录或者征信逾期的情况。综上所述，农村建房严格来说是要在原有的宅基地上建房，如果没有宅基地的本着一房一户的原则可以申请宅基地，宅基地占地不可以超过120平方米，建筑的房屋不可以超过3层，建筑面积不可以超过350平方米。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零六条国家坚持和完善公有制为主体、多早友种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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