维修基金未交能否网签备案
图文1,028人已浏览
没交维修基金是不可备案。主要的原因有三个:房契税是属于国家税收,只要缴纳之后才能办理房产的相关手续;...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>网签后才可以备案吗
图文134人已浏览
网签在前,备案在后,备案以网签为前提。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对未网签备案可退定金吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
备注可退的定金能退吗
视频168人观看
李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询入股未签合同可以退吗
视频3,128人观看
向丹律师|专职律师,6年经验在线咨询已网签未备案算网签吗?
问答584人已浏览
房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及...
海南在线咨询顾问团咨询我>>已备案网签如何退房
图文61人已浏览
可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>网签了房屋还没备案可以退房吗
图文559人已浏览
具体要看网签合同里的约定,合同里面能退就可以退。网签合同时,需要注意以下事项: 1、网签时一定要审查...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未网签备案可退定金吗,律师怎么看
定金交了没签合同能退定金吗
视频3,510人观看
湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询网签不成功可以退首付吗
视频1,316人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询网签备案了的房子烂尾怎么办
视频10,944人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询网签未备案可以一房多卖吗
问答584人已浏览
一般情况下,网签具有一定法律效力,但最好在网签之后再签订纸质合同,确保合同有效。但也有特殊情况,比如网签之后,双方都积极履行完合同义务,这个网签就具有终极效力了。按照我国《电子签名法》的规定,唯一具备...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋要做网签却没备案已网签未备案能改吗
问答584人已浏览
可以 但前提是需要已经网签的买家主动提出更名申请,只要卖方也同意,那么买卖双方就可以撤销网签其中一手房需要开发商撤销网签,二手房则需要买卖双方或者还有中介一起去房管局撤销网签同时当时的纸质购房合同也需...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对未网签备案可退定金吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
已网签但未备案的房产
图文227人已浏览
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房未网签备案怎么办?
图文1,030人已浏览
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>网签备案需要交维修基金吗
图文347人已浏览
住房维修基金必须交,但是网签时交的有点早,一般是交房时才缴纳维修基金。商品住宅的业主应当在办理房屋入...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一手房备案后还可以退房吗
视频1,147人观看
何帆律师| ,4年经验在线咨询可以吗定金房屋退
视频898人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到未网签备案可退定金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
网签备案备案后是否可以退回首付
问答584人已浏览
这是网签状态的交易,这样就可以到房屋管理局转移产权了,没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。 网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>现在我们的钱不够了已网签未备案退房可以吗?
问答584人已浏览
由双方签字盖章,开发商没有按照规定执行,送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此,如有条款约定更改的按照规定,合同的内容双方无法更改,可以要求协议退房...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋网签与网上备案后买家违约需要退定金吗
问答584人已浏览
1、房屋网签与网上备案后买家违约的,不需要退定金。 2、《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>已网签备案合同期房能退房吗
图文84人已浏览
可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>网签备案以后不能退房么
图文33人已浏览
网签合同签了以后可以退房。如果已经网签房子是可以进行退的,但是必须要在双方协商自愿情况下,按照双方所...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签了的房可以退给开发商吗
视频573人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询交了首付签了网签能退房吗
视频2,982人观看
孙景亮律师| 合伙人,5年经验在线咨询网签备案了房产证可以退房了吗
问答584人已浏览
购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下: 1、一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>已网签但合同没备案可以退房吗
问答584人已浏览
1、不可以的;具体的要看实际的情况。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未网签备案可退定金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
备案后多久可以网签
图文312人已浏览
一般网签合同即时提交备案,通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>签了合同怎么退定金
视频1,262人观看
王如律师| 专职律师,8年经验在线咨询未备案房子是否可以撤网签
问答584人已浏览
买卖双方带着各自的身份证原件、复印件,房东带着房产证原件复印件,一份网签合同,到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场,本人不到场,需要有委托书。 撤销网签合同所需材料: 1、商品房买卖双方共同提交...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>未网签备案签署草签合同
问答584人已浏览
网签备案不用缴纳费用,这个过程由开发商负责办理。 网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的!维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。具体税费可以咨询当地房管局。 网上签约的程序为:...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询