网签备案备案后是否可以退回首付-法师兄

网签备案备案后是否可以退回首付

2022-08-15

这是网签状态的交易，这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而您又可以通过网上查询系统进行查询，本网合同备案查询信息来源于房管局，备案查询结果则表示您多签订的合同已经受到监督，可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。半年后再过户可能存在房价波动然后一方毁约的现象，需要在合同中约定违约条款对对方加以限制，当然对自己也是一个限制。广告房产信息网_点击进入查看详情 m.baid.com 相关问答房产网查房子已备案、已签约是什么意思？具体点说明该套房屋可能存在以下几种情况： 1、该房屋已经有所有人了； 2、该套房屋所有人已经和第三人签订买卖合同，但尚未过户或正在过户； 3、该房屋可能有第三人进行异议登记，你查询的时间刚好在异议登记期间； 4、其他可能存在的情况。但是无论是什么情况，你最好不要买这套房屋，因为存在权利瑕疵，以后会很麻烦的。