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二套房交易要交什么税

2022-05-26 537人已浏览
  • 李先映律师

    李先映律师联合创始人

    广东金桥百信律师事务所

    擅长：房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：88

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专业分析
二套房交易要交六种税： 1、土地增值税； 2、城建税、教育附加税和地方附加税； 3、公证费。标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 4、印花税。税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5%； 5、契税。契税是按照购房交易交割的3%到5%，计算缴纳。 如果卖方的二套房已经满2年，这样才可以免征营业税。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第七条  房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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