房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估
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依据相关法律的规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>拆迁房怎么评估如何评估房屋价值
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1、市场比较法:该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。 2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对房屋拆迁评估内容有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋拆迁评估房主不签字有效吗
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询拆迁估价的方法主要有哪些
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询评估房屋拆迁补偿方式有哪些
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房屋拆迁的五种评估方法1。市场比较法是将估价对象与近期在估价时间交易的类似房地产进行比较,适当修正这些类似房地产的已知价格,以估算估价对象的客观合理价格或价值。市场比较法是当事人最有说服力、最容易接受...
上海在线咨询顾问团咨询我>>房屋拆迁的评估方法
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1、市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格作...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋拆迁怎样评估价值
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先选定房地产价格评估机构,然后确定评估方法。注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋拆迁评估内容有哪些,律师怎么看
拆迁评估机构是如何选定的
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋拆迁补偿范围哪些
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询股权评估所需资料有哪些
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询平时国家拆迁评估有哪些内容
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中华人民共和国住房和城乡建设部(住建部)2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定,注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拆迁评估方法有哪些,评估房屋价值应注意的事项有哪些
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国相关法律法规规定,房屋拆迁评估方法有:市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法。其中,后三者经拆迁双方选择后可以适用。一、市场比较法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法,因为...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋拆迁评估内容有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
拆迁房屋评估价格应包含哪些标准
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房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停...
杨强律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>拆迁评估是谁评估
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房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定,协商仍无法确定的,由房屋征收部门通过组织被征收人按...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋拆迁评估一般要多久
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根据我国法律规定,拆迁房屋评估报告是有期限的,而报告的期限由委托人与评估机构协商确定。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询评估公司是怎样评估的
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吴莉律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋拆迁评估内容有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拆迁房屋评估流程包括哪些
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1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织; 2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有: (1)建设项目批准文件; (2)建设用地规划许可证(附红线图); (...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拆迁评估后又重新评估
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如果认为评估不合理,可以申请重新评估。 土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拆迁评估有哪些法律条件,评估都有什么依据
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1.一般规定估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。评估报告:估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告,评估报告应由注册房地产估价师签名,经估价机构审核并加盖机构公章。 2.对附属物、附着物、在...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁房屋评估价值怎么算?
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1、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。 2、相关资料的综合...
杨强律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>房屋拆迁不予评估可以吗
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房屋拆迁评估的不合理可以拒绝签字。当事人可以向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,可以依法申请行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋征收调查登记包含哪些内容
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询房屋拆迁补偿定额,房屋拆迁评估的评估原则是什么
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在拆迁补偿中有关拆迁补偿的方法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法,因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格,但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。贵阳市规定,采用市场比较法...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>聊城市城区房屋拆迁补偿评估指导标准有哪些内容
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房屋补偿额=(重置价×成新区位基准价×调整系数)×房屋合法建筑面积。聊城市人民政府办公室2004年3月12日印发...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋拆迁评估内容有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋拆迁补偿怎么做评估
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评估房屋拆迁补偿的方法是: 1.根据实际评估时间点计算重置价值; 2.预估预期收益进行计算; 3.参...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询公益拆迁,房屋拆迁,如何评估
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对房屋进行征收拆迁时被征收房屋的评估由具有资格的房屋评估机构进行,房屋评估机构由被征收人协商选定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁补偿如何评估房屋评估结果?
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1、价格时点 如果物价下跌,被拆迁人已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨,被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值,此时应按现时...
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