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房屋赠与受赠人需要满足什么条件

2022-08-15 19人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：749
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专业分析

一、房屋赠与受赠人需要满足什么条件 1、房屋赠与受赠人需要满足的条件，具体如下：（1）赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；（2）赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；（3）赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；（4）房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；（5）受增人必须依照有关规定缴纳税、费。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、房产赠与具体办理的流程是什么 1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书； 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果； 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明； 4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记； 5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》； 6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证；7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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