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安置房土地证办理需要多少数额

2024-06-16 20人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,040
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专业分析

1、如果对方这套安置房是购买了5年以上那么你就可以办理房产证，因为安置房必须要购买5年后才可以上市交易的当然，到时候也需要交纳税费，具体的费用如下：买房人应缴纳税费：契税是房款的3％（面积在90平米以下的首套房或二套房，需缴纳1％；面积在90平米以上的首套房的可以缴纳 1．5％，二套房加纳2％）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在80元／套 2、双方协商支付的费用：交易费：3元／平方米测绘费：按各区具体规定 3、卖房人应缴纳税费：增值税及其附加税，差价＊ 5．6％（房产证未满2年的）个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右安置房的土地证办理起来还是比较容易的，大家要清楚在哪里办理以及办理需要多少钱，希望以上内容能够帮助到大家

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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