民法典中租赁合同纠纷如何保全租赁合同如何
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租赁合同纠纷中的当事人想要保全财产的,可以直接向法院申请,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>民法典租赁合同中承接关系如何认定
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根据我国民法典的有关规定,租赁合同中承接关系必须经过出租人的同意,否则出租人可以解除租赁合同。如果出...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对民法典中违反租赁合同如何赔偿,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询民法典租赁合同是否有效,如何区分租赁合同
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从以下几个方面确定租赁合同是否有效:1。合同主体是否符合规定,即出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。2、房屋是否被法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租房屋,就可以依法出租。3、房屋租赁合...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>民法典租赁合同需要如何确定租赁期限?
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租赁合同的期限由承租人和出租人自行协商确定,但是要注意最长期限不能超过二十年,否则超过二十年的部分无...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违反民法典怎样赔偿
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违反民法典应当按照当事人在合同中约定的违约金进行赔偿,合同没有约定或者没有明确约定违约金的,当事人可...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典中违反租赁合同如何赔偿,律师怎么看
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁合同无效房产如何补偿
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询商铺租赁合同违约如何打官司
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁合同如何解除民法典
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1、当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; ...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>怎样违反民法典的租房合同
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民法典租房合同单方毁约守约方可以选择解除合同,由毁约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求毁约方继续履行该合同。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典中违反租赁合同如何赔偿,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典中的租赁协议的损害赔偿如何进行理解
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租赁合同有约定的,按照合同约定计算损害赔偿额。合同没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>民法典中违反相邻权如何处罚
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可以要求违法相邻权约定的一方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租房合同中房东违反法律怎么赔偿
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房东违反房屋租赁合同可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到民法典中违反租赁合同如何赔偿,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典不破租赁原则则之租赁合同中
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买卖不破租赁是指:租赁在先的,即使在租赁期内房屋产权发生变更,也不影响租赁合同的效力,房屋受让方应继续履行原有的租赁合同。转租的话,必须经原出租方同意才可以,或者租赁合同中明确规定可以转租,否则,转租...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中对租赁合同中认定违约金的规定
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根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>民法典租赁合同合法吗?
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民法典规定经授权代签租赁合同有效。第三人代签租赁合同时,如系当事人授权代签、或者当事人虽不知情但事后依然进行追认的,代签的租赁合同一般应当认定为有效。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中租赁合同能否自动解除
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《民法典》中租赁合同是不能自动解除的。只能通过下列方式解除:约定解除,要求在制定租赁合同时就约定了解...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典房屋租赁合同中房东断水断电如何维权
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按照合同约定内容处理,协商不成可以起诉到法院进行维权。 根据相关法律规定规定: 1、当事人一方不履行...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询民法典租赁合同提前终止赔偿怎么赔
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租赁合同提前终止,合同有约定的,按照合同约定赔偿;合同没有约定的,按照造成的损失赔偿。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中出现合同违反诉讼书如何写
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法人代表:***职务:主任 住址:*** 被告:***第二钢窗厂 负责人:***职务:厂长 住址:*** 诉讼请求 1、依法判令被告支付租金286054.75元,违约金38137.5元,以上共计324...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典中违反租赁合同如何赔偿,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典解除租赁合同后装修如何处理
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房屋租赁合同到期后,如果双方有约定的,按合同约定处理装修问题,没有约定的,可以通过协商、诉讼等方式处...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>装修合同违约如何中止合同
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询民法典规定商业房屋租赁违约如何解除合同
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当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权,只有在一方违约致使合同目的不能实现,即根本违约时,另一方才享有解除权。 1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定租赁合同违约要涉及哪些赔偿责任
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1、房屋装修损失 (1)经出租人同意装饰装修,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的可折价归出租人所有。出租人不同意利用的,就由承租人进行拆除,拆除有毁损情况的,承租人要恢复原状。已经形附合的装饰装...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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