国有划拨土地拆迁有人口安置吗

2024-05-31 33人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

1、草屋评估价格为每平方米1900元，砖瓦房为每平方米2400元，预制或捣制砖混结构房为每平方米2800元，两层及以上楼房为每平方米3300元。地上（下）附属物按等价补偿原则处理。异地安置补助费用（含宅基地、配套设施、租房费等）每户为2万元。 2、根据法律法规，市、县级人民政府在做出房屋征收决定时，应向被征收人支付以下补偿款项：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋导致的停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府还需制定相应的补助和奖励措施，以激励被征收人积极配合。 3、被征收人可自由选择货币补偿或房屋产权调换方式。若选择房屋产权调换，市、县级人民政府有义务提供相应的房屋作为调换对象，并与被征收人结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额。对于因旧城区改造而需要征收个人住宅的情况，被征收人如选择在改造区域内进行房屋产权调换，市、县级人民政府则需提供改造区域或附近区域的房屋供其选择。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。\n被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。\n因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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