拆迁时土地出让与划拨有区别吗

大家都在问查看更多

• 问划拨土地与出让土地的区别
  

  划拨土地与出让土地在拆迁补偿时有何区别，在《条例》中没有明确规定。有些地区考虑到旧区改造，尤其是棚户区改造中，土地大多数为划拨用地，而被拆迁人大多数是收入低、住房困难的家庭，为了照顾被拆迁人，对划拨用地的补偿采用与出让用地相同的补偿标准。但也有一些地方对划拨用地与出让用地区别对待，如划拨用地的评估价格中扣除了土地出让金的费用。

• 问土地划拨与出让的区别
  

  土地使用权划拨与出让的区别如下： 1、规定的使用期限不同。划拨土地使用权是没使用期限的限制的，而出让则有年限限制。 2、价格不同。划拨无需缴纳土地出让金，且低价比同类土地使用权低，而出让土地使用权地价价格比同类划拨的高。 3、适用对象不同。划拨土地使用权具有公益目的，而出让方式多供经营性用地使用。

• 问土地出让与划拨土地的区别？
  

  划拔和出让土地的区别在于：1、性质不同。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  划拨和出让土地的区别

  8,064人已观看

• 1'12
  出让地和划拨地的区别

  3,275人已观看

• 1'14
  划拨和出让的区别

  23,624人已观看

• 0'57
  划拨土地的房子拆迁怎么赔偿

  2,803人已观看

相关普法查看更多

• 
  划拨和出让土地拆迁赔偿区别

  1,077人已浏览

• 
  划拨土地与出让土地有什么区别

  307人已浏览

• 
  国有土地出让与划拨的区别

  262人已浏览

• 
  土地划拨与出让的区别有哪些

  212人已浏览