小区停车费标准2023的规定是什么

2023-05-17 39人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

2023年的小区停车费标准规定如下： 1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元； 2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用； 3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。停车费用一般计费标准分类： 1、按时间计费：按照停车的时间长短来计算费用，一般是每小时或每半小时收费； 2、按次计费：按照每次停车的次数来计算费用，一般适用于长期租用停车位的情况； 3、按月计费：按照每月使用的天数来计算停车费用，一般适用于长期租用停车位的情况； 4、按周计费：按照每周使用的天数来计算停车费用，适用于停车时间不固定的情况； 5、区间计费：根据不同的时间段来计算停车费用，一般夜间和节假日的停车费用会相对较低。综上所述，同地区、不同类型的停车场或停车位的收费标准可能会有所不同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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