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房产证长期不办要交滞纳金吗

2022-05-16 17人已浏览
  • 王焕坤律师

    王焕坤律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：801

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专业分析
房产证长期不办要需交滞纳金。商品房出卖人逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任。不动产所有权取得是以登记为准，当事人不办理房产证，意味着当事人并未登记，可能存在卖方一房多卖的风险。根据相关法律规定，收房后九十天以内，需要去缴纳契税，办理房产证，逾期办理按照每天万分之五，处罚缴纳滞纳罚金。根据我国现行的有关司法解释的规定，只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的，才能够认定出卖人构成逾期办证违约责任。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》
第六十三条  纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。
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