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承租人违法经营房东要承担责任吗

2024-05-18 6人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分:5.0 服务人数:9

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专业分析
关于租户非法活动,房东是否需担责?根据具体情况判断,若房东已知情却未加以阻止或报告者,应负相应责任;反之,若房东对此毫不知情,则无需承担责任。违法行为即为无效行为,是不合法行为之一,违反了法律规定。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》
第二十四条  承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:\n(一)将承租的房屋擅自转租的;\n(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;\n(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;\n(四)拖欠租金累计六个月以上的;\n(五)公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;\n(六)利用承租房屋进行违法活动的;\n(七)故意损坏承租房屋的;\n(八)法律、法规规定其他可收回的。
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