租客未经房东同意而转租给他人需要承担法律责任吗

大家都在问查看更多

• 问租客未经房东同意就转租
  

  以下称：房屋所有人为出租人，租客为承租人 首先，转租要经过出租人的同意，否则视为非法转租，出租人有权随时解除合同。你所受到的损失也只能向承租方要求赔偿。如果承租方是经过出租方同意进行合法的转租，那么承租人的转租行为在正常情况下是合法的，具体权利义务要按照你们合同约定的来进行，一般情况下，对房屋进行装修要经过出租人同意或者授权，否则出租人有权要求你恢复原状或赔偿损失。至于承租人是否有权解除合同要看你是否达到约定解除的条件或者是否达到法定解除合同的情形。

• 问租客未经房东同意转租房屋犯法吗？
  

  关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题，回答是不构成犯法，但是是违约，在转租房子中，租客并不是房屋的所有权人，在租客之前的房东才是房屋的主人。因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房东收回去，这样子的话，后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。其实，就租赁合同中没有约好可以转租的情况下，租客就算没有房东的命令禁止转租，也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况，房东可以解除租赁合同，进而收回房子。这一点是有相关规定的，法律上明确道，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。

• 问租客未经房东同意转租房屋犯法吗
  

  关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题，回答是不构成犯法，但是是违约，在转租房子中，租客并不是房屋的所有权人，在租客之前的房东才是房屋的主人。因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房东收回去，这样子的话，后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。其实，就租赁合同中没有约好可以转租的情况下，租客就算没有房东的命令禁止转租，也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况，房东可以解除租赁合同，进而收回房子。这一点是有相关规定的，法律上明确道，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,234人已观看

• 1'10
  租房失火房东是否承担责任

  2,662人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,042人已观看

• 1'02
  房东租给未成年租房子合法吗

  4,851人已观看

相关普法查看更多

• 
  租客未经房东同意转租,转租合同有效吗

  157人已浏览

• 
  租客未经房东同意私自转租违法吗

  935人已浏览

• 
  房客房客未经房东同意转租房屋犯法吗？

  192人已浏览

• 
  房客未经房东同意转租房屋犯法吗

  149人已浏览