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安置房没有房产证是否贷款

2022-04-15 218人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,954

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专业分析
证果证书不完整，就不能贷款。拆迁安置房需要五年时间才能申请三张证书。 拆迁安置房的三张证书取决于什么属性。如果国家具有补贴性质，将在产权证书上写上经济适用房，即使申请三张证书，也无法抵押贷款。有的写10％10％的经济适用房，即使是1％。拆迁后，非经济适用房的性质可以抵押和交易。权宜只有50％，要获得70％的权宜，需要支付土地出让金，成为真正的商品房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条  设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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