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善意取得应具备的条件

2022-01-13 5人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
善意取得应具备以下条件： 1、其主体仅限于第三人，其他非法占有人不适用这一制度； 2、其标的不仅限于法律允许流转的动产，对不动产也适用这一制度； 3、第三人取得财产须基于善意，即其不知道也不应当知道出让人无权处分该财产； 4、须有第三人对受让动产取得占有的事实。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条  无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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