善意取得的法律要件，适用善意取得制度的例外情形？

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• 问善意取得的例外为
  

  1、盗窃赃物2。遗失物3。其他占有脱离物（是指除盗窃、遗失物以外，非基于权利人意思的动产。根据史尚宽先生的观点，主要包括：（1）误占有的东西（比如放在会场的别人的帽子里，误以自己的帽子取，误把某人的邮件交给别人，应该交给某个东西，误交给别人，混在废纸篓里的纸屑钱误交给废纸商人），（2）遗忘的东西（比如监护人的船、汽车、建筑物等地方遗留的东西），（3）偶然归属于自己占有的东西（比如邻居的东西偶尔掉进自己的地方），（4）死者身上的东西（比如火葬场骨灰中遗留的金齿屑，死亡或者烧死者怀中的钱），（5）埋藏（比如在别人的动产或者房产中发现的埋藏）。对于这些物体，一般认为应参照遗失物的规定进行处理，因此也可以纳入善意取得的例外范围，实现法律的全面保护。

• 问善意取得的条件有哪些？善意取得准则
  

  (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

• 问什么是善意取得？成立善意取得的条件有哪些？成立善意取得的条件？
  

  善意取得，又称“即时取得”、“动产善意取得”、“第三人善意取得在动产占有人非法处分其占有的动产时，如第三人基于善意受让对该动产取得占有，则依法对其即时取得所有权或他物权的制度。学理上认为，善意取得具有不经过时效或经过瞬间时效而使无权人取得权利的效果，它属于所有权的原始取得方式。成立善意取得的条件一般为：（1）其主体仅限于第三人，其他非法占有人不适用这一制度；（2）其标的仅限于法律允许流转的动产，对不动产也不适用这一制度；（3）第三人取得财产须基于善意，即其不知道也不应当知道出让人无权处分该财产；（4）须有第三人对受让动产取得占有的事实。此外，某些国家的法律还规定，善意取得制度仅适用于交易取得或有偿取得的情况。

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