租赁合同还有两年，出租方撕毁合同疯狂涨租金

租赁合同期内能涨租金吗？

问答584人已浏览

房子租出去了，合同也签好了，但租房行情极好，想涨价了可以吗签订了租房合同，能否在租期内涨价答案当然是否定的。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行...

租赁合同还有一年到期，出租人要涨房租，承租人能诉请违约金吗？

问答584人已浏览

你可以要求房东继续履行合同，房东不履行的，可以向起诉，要求房东承担违约责任。...

房屋租赁合同下一年涨不涨

问答584人已浏览

1、都是房子惹的祸； 2、依法签订的《房屋租赁合同》是受法律保护的，出租人和承租人都应当遵守合同的约定； 3、若合同未对下一年的房租作出明确约定，一般认为不可调整，但可以根据实际情况酌情处理； 4、出...

租房合同算涨租金吗

问答584人已浏览

1、按照法律规定，根据您所述，房东是违约的； 2、您可以要求他按照合同的约定支付违约金并赔偿损失； 3、房东如果不配合，可以先搬家，然后到法院起诉，注意保管相应证据。 ...

退租房合同要撕毁吗？

问答584人已浏览

退租房时合同不一定要撕毁，退房完成之后，该合同的权利义务就已经终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。...

租赁合同出租人有权利执行出租住宅租赁合同吗

问答584人已浏览

出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋，这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。 1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书，但有建设工程规...

出租赁租赁合同前的售房合同还有效吗

问答584人已浏览

租赁和出售对同一个人的，出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人，之前出租人就没有再出租的权利如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生...

租房子涨价出租方要写合同吗

问答584人已浏览

就写好每年涨XX%。在租赁合同中会明确房屋租金数额、支付方式以及租赁期限等内容，在租赁期限内就必须按约定的租金收取房租，无权擅自提高租金，否则您可以要求并追究违约责任。...

房屋租赁合同涨房租可以吗

问答584人已浏览

當事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失...

租房合同撕毁后怎么办？

问答584人已浏览

如能证实双方关于租赁的具体约定，租赁合同仍对双方具有约束力，如未出现约定或法定的解除情形，合同仍然有效，并不因单方撕毁而终止，如对方当方违约，可根据约定要求对方承担违约责任。具体可另行详询。...