退租房合同要撕毁吗？

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• 问租房合同被单方撕毁怎么办
  

  单方毁约房屋租赁合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，单方毁约除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。

• 问单方撕毁房屋租赁合同要如何赔偿
  

  如果合约少于六个月，就属于不定期租赁，出租方可以随时。如果超过六个月,单方撕毁属于违约行为，根据《中华人民共和国》有关规定，当事人一方不履行合同义务的应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

• 问单方撕毁租房合同怎么样赔偿
  

  如果合约少于六个月，就属于不定期租赁，出租方可以随时。如果超过六个月,单方撕毁属于违约行为，根据《中华人民共和国》有关规定，当事人一方不履行合同义务的应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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