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该怎样约定认购书中的定金条款

2024-05-25 9人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：848
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专业分析

购房者在签署认购书时，往往在认购书中会有定金条款，所谓定金，是指双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。目前，在商品房认购书中要求的定金往往在2万至10万之间，偶有超过百万的。作为债之担保，债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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