征地拆迁款在预算内核算吗

2024-04-23 7人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

1．征拆补偿金需纳入项目成本范畴。法令指出，拆迁造成的损害应予合理弥补，涵盖土地补偿、房屋补偿、过渡期补偿及搬迁补偿等多方面。为确保项目合法性与可行性，此类费用须被纳入项目成本。 2．征拆补偿金亦需列入项目预算。项目启动时，应对拆迁范围及征拆补偿金进行精确估算与预算编制，以保障项目资金充裕。将征拆补偿金纳入预算有助于项目方更有效地管控项目成本，合理分配资金。 3．征拆补偿金的支付需遵循相关政策规定。依据国家或地区的征拆政策，需对征拆补偿金的支付进行科学规划与妥善安排，确保支付的时效性与合规性。征拆补偿金的支付方式多样，可选择一次性支付或分期支付，具体取决于拆迁项目的实际需求。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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