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房地产公司房屋买卖合同

2024-06-28 8人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
一、房地产公司一旦破产，房屋可否建成就决定了该公司事实上可否可能履约。 1、房屋已建成：房屋已经建成的情况下，破产公司即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房。 2、房屋未建成：若公司破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会导致破产公司对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式分别，能够区分为两种情况：按揭借贷买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房地产公司破产时，房屋的权利归属产生分别影响。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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