未备案的房屋买卖合同法律效力是否有效
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合同有效,合同备案只是行政流程,合同本身有效。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记...
不符合哪些无效情形的遗嘱具有法律效力
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不符合以下任一无效情形的遗嘱具有法律效力: 1、无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效; 2、...
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房屋买卖合同无效的情形法律规定
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不具法律效力的合同有用吗
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房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力,房屋买卖合同无效的情形
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是房屋出售时,权利登记仅为卖方一人的,基于不动产的公示、公信原则,买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人,其与卖方之间签订的买卖合同,应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错,与卖方恶意串通,损害其他共...
根据《合同法》房屋买卖合同无效有哪些重大情形
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房屋买卖合同无效的重大情形有: 1、无订立合同行为能力的人订立的房屋买卖合同无效; 2、违反法律强制...
房屋买卖中有哪些情形属于违约房屋买卖合同
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房屋买卖合同卖方违约情形有: 1、交付不能; 2、交付迟延; 3、商品房的质量瑕疵; 4、商品房面积...
不明白,就问一问
房屋买卖合同不具备法律效力的情形有哪些,律师怎么看
商品房买卖合同网签的法律效力
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商品房买卖合同不备案生效吗
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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房屋买卖合同备案的效力是什么,具有哪些效力
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房屋买卖合同在房管局备案的效力是:对抗善意第三人,避免房屋被查封拍卖;验证房屋买卖合同的真实性和合理性,检查房屋买卖行为是否合法。...
哪些情况下买卖共有房屋具有法律效力
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一方出卖共有房屋的,如果经过了其他共有人同意的,则是有效的,如果没有经过其他共有人同意的,则是无效的。 如果房屋是按份共有的,则只要经过占份额三分之二以上的按份共有人的同意的就可以出售房产,不需要经过...
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房屋买卖合同是否具有法律效力,有没有法律依据
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房屋买卖合同如果符合《民法典》第一百四十三条规定的条件,具有法律效力。 该条规定的条件如下: 1、行...
法定解除的二手房屋买卖合同的具体情形都有哪些
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解除二手房屋买卖合同的情形有:一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。二、以卖方房屋质量瑕疵...
有些什么情形不属于无效房屋买卖合同?
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有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,...
哪些情形房东可解除合同收回房屋
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租房合同不公平有法律效力吗
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合同无效有哪些情形,房屋买卖合同无效的法律后果是
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房屋买卖合同无效的情形主要有以下几种: 1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须...
公房买卖合同有哪些情形公房买卖合同无效的情形
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1、房屋与土地分开转让的,(现实中房产和地产分开转让的情形,房产不得转让/地产不得转让) 法律规定: 《城市房屋产权产籍管理暂行办法》(建设部颁布实施)的第三条规定:“城市房屋的产权与房屋占用土地的使...
合同具备撤销条件的情形有哪些,无效合同的法律效力
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在赠与人转移赠与财产权前(动产交付前,不动产过户登记前),赠与人可以行使任意撤销权。但下列三种合同除外: 1〕救灾、扶贫等社会公益性质的; 2〕道德义务性质的; 3〕公证的。 二、赠与合同可撤销的情形...
买卖合同具备哪些法律特征?
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《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百三十条规定了买卖合同的含义,所谓买卖合同...
房屋买卖合同在房屋有效期内无效的情形
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(1)与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 (2)双方以虚假意思表示,签订的...
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合同复印件是否具有法律效力
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合同无法履行有哪些情形
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房屋买卖合同无效的情形有哪些,房屋买卖出现哪些情形可以要求赔偿
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 (法释[2003]7号) 第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购...
合同无效情形有哪些房屋买卖合同纠纷
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1、商品房买卖中开发商的项目开发违法 2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。 3、出卖人在订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,商品房买卖...
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行政诉讼撤销房屋买卖合同备案有哪些情形
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行政诉讼撤销房屋买卖合同备案的情形有以下8种: 1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更...
存量房买卖合同效力如何
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私人买卖房屋合同具有法律效力吗
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只要签订了合法有效的购房合同就有法律效力,合同有效需要满足以下条件: 一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、购房合同内容为双方真实意图的表达; 三、购房合同不违反法律和社会公共利益...
房屋买卖合同的无效情形有哪些,房屋买卖合同的无效条件是什么样的
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房屋买卖合同的无效情形: (一)产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋...