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该怎么注销房产证

2024-06-29 18人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,247
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专业分析

房产证注销流程有： 1、权利人或利害关系人书面申请 2、登记机构通知登记权利人提出申辩意见。 3、收到簿载权利人的书面申辩材料，登记机构可以通知申请人，让其对申辩意见发表意见也可经审查，直接作出撤销登记决定，制作撤销登记决定书 4、登记机构向双方送达撤销登记决定，并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证 5、簿载权利人不交回，登记机构登报公告权证作废。另外房产证注销法规定，经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：（一）房屋灭失的（二）放弃所有权的（三）法律、法规规定的其他情形。申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书（二）申请人身份证明（三）房屋所有权证书或房地产权证书（四）证明房屋所有权消灭的材料（五）其他必要材料。《房屋登记办法》第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：（一）房屋灭失的（二）放弃所有权的（三）法律、法规规定的其他情形。

法律依据

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