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租赁方和承租方有什么不同

2023-06-17 1,140人已浏览

张超律师律所主任

湖北联发律师事务所

擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：33
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专业分析

租赁方和承租方的区别如下：（1）定义不同，租赁方即出租人，是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。承租方即承租人，是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。（2）权利不同，出租人是有检查承租人对租赁物的使用情况的权利，承租人拥有使用权；（3）义务不同，出租人需向承租人提供租赁物的财产使用权。房屋租赁双方需要提供哪些材料 1、房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证等； 2、个人居民身份证或单位法人资格证明； 3、委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明； 4、承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件； 5、承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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