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租房没规定违约金按多少执行

2024-04-24 20人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,001

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专业分析
若当事双方在签署的合同条款中并未明确约定违约金事宜，那么倘若其中一方在履约过程中出现违约行为且给另一方造成经济上的损失，那么作为受损方仍然可以按照我国《中华人民共和国民法典》的具体法律条文规定，请求违约方承担相应的法律责任，例如需继续以合理方式完成剩余的合约义务、采取必要的补救措施以减轻或消除违约后果，以及对因此产生的经济损失进行赔偿等等。 在计算损失赔偿金额时，应以实际发生的损失为基础，包括但不限于合同履行完毕后可预期获得的经济收益，但同时也必须遵循不得超过违约方在签订合同时已经预见或者应当预见到的因违约可能导致的最大损失这一原则。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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