撤销房屋产权登记行政起诉状的事！

2024-06-25 11人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

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专业分析

原告陈、李全、佘阳诉称，2006年12月30日，三原告共同购买了云南某房地产开发有限公司（以下简称志城公司）开发建设的马镇坝世纪商城区二层20－51轴之间的商铺，建筑面积约10002，房屋总价款150万元，三原告以陈大美为代表与志城公司签订了《商铺认购协议书》。合同签订后，原告陆续缴纳购房款80万元。2009年6月，该公司交付房屋并为原告以该房屋抵押贷款出具购房证明。在原告所购房屋经装修并投入商业营运后，志城公司以原告违约为借口诉请巫溪县人民法院解除协议。在诉讼过程中，第三人虚报、隐瞒房屋权属情况申请产权登记，被告据第三人申请将原告所购房屋登记在第三人蒲治全名下，为其颁发了“319房地证2024字第01102号”房地产权证。现提起诉讼，请求法院撤销被告向第三人颁发的“319房地证2024字第01102号”房地产权证。被告巫溪县国土资源和房屋管理局辩称，第三人与原告之间的解除合同案件与本案无关，被告为第三人颁发“319房地证2024字第01102号”房地产权证依据的事实清楚，适用法律正确，程序合法同时，向第三人颁证的是被告内设的房地产管理处，被告在本案中的诉讼主体不适格。故请求法院驳回原告的诉讼请求。第三人蒲治全述称，原告与该公司签订有认购协议，该协议亦合法有效。原告未到被告处登记，且因原告未向志城公司支付80万元房款，该认购协议已解除，第三人遂与志诚公司签订购房合同并向被告申请颁证，被告的颁证行为合法，同时原告所说的抵押登记系伪造，请求法院驳回原告的诉讼请求。

法律依据

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