合同租赁合同约定中房屋租赁人与买卖人违约怎么办
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可以继续履行,如果约定定金的,可以适用定金罚则,约定违约金的,违约方要赔偿违约金。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>租赁合同违约,民法典有什么规定
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民法典关于租赁合同违约的规定: 1、合同当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对民法典房屋租赁合同违约怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师|合伙人,15年经验在线咨询最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询租赁合同违反合同,房屋租赁违约怎样办
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1、“提供原单位的房产证明”-签订合同的“房主”不是产权人? 2、房主是产权人,那么”房主“与楼主签定的合同所规定的义务(提供房屋、产权证)由房主履行。合同并没有注明详细的租赁面积(实际面积)并没有增...
河北在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同包括哪些,房屋租赁违约金怎么算
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房屋租赁合同违约金计算标准是根据房屋租赁合同的双方约定来进行的,并不是凭空进行计算的。法律并没有明确...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>违约房东要求房屋解除租赁合同怎么办?
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房东想解除房屋租赁合同的,可以与承租人协商解决,出现法定情形的,可以单方面解除,但房东非法解除租赁合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典房屋租赁合同违约怎么办,律师怎么看
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋合同租赁违约
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依据我国民法典的规定,租赁双方同意变更租赁期限的,可以重新签订租赁合同变更租赁期限,如果不重新签订的,可以签订补充协议约定新的租赁期限。 相关法律规定 《民法典》 第五百一十条【合同约定不明的补救】合...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁租赁合同内容房屋约定违约怎么赔偿
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房屋租赁合同如果违约应当赔偿对方因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。当事人另有约定的,按合同约定赔偿。当事人一方不履行合同义务,符合法定解除情形的,当事人可以解除合同。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典房屋租赁合同违约怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁单方违约合同怎么处理
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依据我国合同法的规定,房屋租赁合同单方违约的,违约方要承担违约的责任,包括继续履行、采取补救措施或者...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未约定违约金的房屋租赁合同
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租赁房屋时,合同未约定违约金的,因违约给一方当事人造成损失的,受损一方当事人依然可以要求违约一方承担...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典要怎样认定房屋租赁合同效力?
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进行房屋租赁时,租赁双方要签订合同,签订租赁合同生效后,当事人才需要履行合同义务。 而影响租赁合同效...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到民法典房屋租赁合同违约怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同被出租方违约怎么办?房屋租赁合同
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房屋租赁合同出租方违约,作为承租人可以要求出租方继续履行合同。如果迟延履行或者明确提出不履行,可以解除合同,并要求对方承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>民法典民法典房屋租赁合同多久有效
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房屋租赁合同最长期限是20年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 根据相关法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同违约,民法典有什么规定
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租赁合同违约应当按照以下情况处理: 1、承租人未按照约定的方法使用租赁物的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失; 2、出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担; 3、因第三人主张...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁违约如何办理解除合同
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当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权,只有在一方违约致使合同目的不能实现,即根本违约时,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁房屋甲方违约会怎么办
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1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋屋主违约该怎么办民法典买卖合同
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房屋居间合同买方违约,卖方可以要求买方承担违约责任,并赔偿损失。 根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同租赁房屋约定合同毁约怎么办
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1、遵循完全赔偿和合理预见规则,根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。 2、依《民法典》第578条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典房屋租赁合同违约怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典房屋租赁合同期间房屋买卖可以吗
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房屋租赁合同期间,房屋可以买卖。根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束才能让租客搬走,不能损害租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询民法典规定租赁合同违约应如何赔偿租赁合同
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合同有约定的,按照合同约定赔偿;合同没有约定的,按照因违约造成的损失赔偿。 根据《民法典》第五百八十四条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>办理房屋租赁违约合同问题
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房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况,我们分别讨论。 (1)出租方违约,一般有这样两种情况,一是如果出租方反悔不出租房屋,或者要求提前解除租赁合同的,则承租方有拒绝解除合同,要求继...
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