遇到二手房业主毁约时应该怎么办?
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二手房交易业主毁约的,买方可以请求支付2倍的定金,并按照合同约定的违约条款要求业主承担相应的违约责任...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>一房二卖应该怎么保护新房
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为防止一房二卖情况的发生,《民法典》设定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对遇到一房二卖时该怎么应对,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
遇到套路贷该怎么报案
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罗敬仁律师|高级合伙人,15年经验在线咨询遇到暴力强拆该怎么办
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询二手房一房多卖违法,遇到这种情况应该怎么处理
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如果房屋已经入住,各购房消费者间权利冲突的处理。不动产房屋的权利外观显征是登记而非交付,此与动产的权利外观显征不同。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>遇到一房两卖,第一买受人应该怎样维权
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订立房屋买卖合同后,出卖人又将该房屋卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现; 无法取得房屋的第一...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>遇到一房二卖到底房屋最终归谁了
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一房二卖认定归属的方式是:房屋归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
遇到一房二卖时该怎么应对,律师怎么看
遇上烂尾楼应该怎么处理
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房遇到拆迁怎么办
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询现在二手房产权到期后该怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询遇到一房二卖时,一方以二手房产权证没有为由转让房屋买卖该怎么办
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遇到这种情况,丙应当首先要了解甲是不是产权人,再按以下情况处理: (1)如甲是产权人,但还有一个产权人乙。如果有证据表明乙同意出售房屋,比如,签署过委托书或参与过谈判等,那丙可以主张甲出售房屋是经过乙...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖的房子应该如何解决归属问题?
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遇到一房二卖到底房屋最终归谁: (一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对遇到一房二卖时该怎么应对,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房时怎样避免遇上“一房多卖”
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首先,交定金前,购房者应该查询房产的所有权人。至于房屋产权查询,则需要产权本人持房产证原件和身份证件...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>遇到一房二卖的处理有哪些
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遇到一房二卖的处理方法如下: 1、如果出卖人为房地产开发商,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房者发现一房二卖应该怎么处理
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购房者发现一房二卖的,可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>夫妻一方死亡房产该应该怎么继承
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到遇到一房二卖时该怎么应对,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房时一房多卖应该怎么避免?
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理一房二卖纠纷,遇到一房二卖纠纷怎么处理?
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一、如何处理一房二卖纠纷在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。这种情形最为普遍。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>如果遇到开盘一房多卖应该怎样办呢?
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据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条第(二)项:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖遇到执行异议之诉怎么处理
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一房二卖碰到执行异议之诉的处理如下:双方均主张房屋所有权的,房屋归先办理过户一方所有;均未办理过户的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>日常生活中遇到一房二卖的人怎么办
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1.沟通解决。可以首先与卖房者尝试着沟通,运用法律规定维护自己的权益。如谈判不成功后,应果断选择走司...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
遇到房东不退押金怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询拆迁时房子的价值应该怎么计算
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询发生一房二卖如何处理,遇一房二卖时购房者怎么维权?
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一、发生一房二卖如何处理(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(三)两份合同...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖到底房屋最终归谁
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遇到一房二卖到底房屋最终归谁: (一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到遇到一房二卖时该怎么应对,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
遇到一房二卖有什么办法解决吗
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1、买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到碰瓷的时候应该如何应对
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1、交警支招:千万不要以任何形式私了无论遇到什么类型的“碰瓷”,第一时间一定要报警,不要以任何形式私了,在遇到“碰瓷”时,一定要记住车辆的车型、车的颜色、车内乘车人员的相貌特征,以便交警能及时拦截、设...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>日常生活中如果遇到“一房二卖”时,买房人应如何处理
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“一房二卖”应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 ...
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