海南的土地政策是什么

2023-05-12 15人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

海南的土地政策如下： 1、实施土地供应“双碳”目标。海南将严格控制新建建设用地规模和强度，优先利用已有建设用地和闲置用地，同时加强生态保护和恢复，推进碳汇林地等生态用地的开发利用； 2、推进土地市场化交易。海南将推进土地市场化交易，加快建立土地市场信息公开和交易平台，促进土地流转和优化配置； 3、加强土地利用规划和管理。海南将加强土地利用规划和管理，推进土地利用总体规划和详细规划编制，加强土地利用监测和评估，落实耕地保护、城乡建设用地控制等制度； 4、支持重大产业项目用地。海南将出台政策，支持重大产业项目用地，鼓励各类企业通过市场化方式获取用地，同时加强用地审批和监管； 5、推进农村土地制度改革。海南将加快推进农村土地制度改革，推进农村土地承包经营权流转，鼓励农民将土地流转给专业经营主体，促进农业现代化和农民增收。土地管理标准是主要包括： 1、各级政府应按照国家规定的土地利用总体规划，对土地进行分类、分区、分级管理，合理利用土地资源； 2、各级政府应按照国家规定的土地供应管理办法，制定土地供应计划，合理安排土地供应； 3、各级政府应按照国家规定的土地流转管理办法，规范土地流转行为，保护农民土地承包经营权益； 4、各级政府应按照国家规定的土地征收管理办法，合理规划征收范围，保障被征收人的合法权益； 5、各级政府应按照国家规定的土地利用效益评价办法，对土地利用效益进行全面评价，提高土地资源的利用效益； 6、各级政府应加强对土地的监管管理，严格查处违法用地行为，保障土地资源的合理利用和保护。综上所述，土地管理标准包括土地利用总体规划、土地供应管理、土地流转管理、土地征收管理、土地利用效益评价和土地监管管理等方面的要求，以确保土地资源的合理利用和保护，并保障土地利用主体的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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