土生土长的上海买房政策是？-法师兄

2017上海限购政策： 1、本地户籍（1）已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；（2）上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；（3）上海籍未成年人只要所在家庭，可以单独上产证。（4）限购政策（2011年1月31日）前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。 2、外地户籍（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。（4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。注：因政策偶有调整且上海各区域具体要求略有差别，如需了解更加具体的内容可咨询各房地产交易中心。 2011年1月31日上海市人民政府办公厅发文《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》，2011年2月1日正式执行限购令

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对于很多外地购房者来说，对自己在上海买房要满足的条件，仅仅理解为外地人要结婚并且交够5年社保才能买房!其实，上海对购房资格的细节要求还有很多...

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一、上海买房限购政策1.提高非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。2.企业购买的商品房再交易：需满...

本地户籍单身人士的限购情况有三种： 1、名下有房的，限购; 2、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房不超过2套(含两套)，可以买一套住房; 3、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超过3套(含3套)，限购本地户籍非单身。非单身情况就有些复杂了，因为不仅要考虑自己的情况，还要考虑另一半的情况，所以要分为两大类来分析：一、夫妻双方都是上海户籍。 1、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。 2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。 3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。 4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。 5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。二、夫妻双方只有一方是上海户籍： 1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明; 2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

上海人买房政策2016：1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

第二十二条符合下列条件之一的夫妻，可以申请再生育一个孩子：（一）只有一个孩子，经病残儿医学鉴定机构鉴定为非严重遗传性残疾，目前无法治疗或者经系统治疗仍不能成长为正常劳动力或者将严重影响婚配的；（二）一方为二等乙级以上因公致残的军人、武装警察、公安民警、见义勇为人员，或者一方为烈士的独生子女，只有一个孩子的；（三）一方系丧偶者，另一方未生育的；（四）一方系离婚者且只有一个孩子或者依法生育过两个孩子，另一方未生育的；（五）双方均未生育，依法收养后又怀孕的；（六）一方为两代独生子女或者夫妻均为独生子女，只有一个孩子的；（七）一方从事井下作业连续五年以上，现仍从事井下作业，只有一个女孩的。