承租人不能够优先购买期间承租人可以购买吗
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1、作为房屋的共有人,已经行使了自己的优先购买权的。 2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>多个股东主张优先购买权时谁能优先购买?
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首先允许这些股东自行协商一致,协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。注 意,不是成立公...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对什么时候租房人不能能优先购买,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么时候不能离婚
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询公租房能不能优先配租
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优先申请的人群有很多种,综合起来其实是两大类:一、社会贡献类:包括:市以上劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人、见义勇为者、公交司乘一线司机(个别地区有)、环卫一线工人(个别地区有)、重点优抚对象...
天津在线咨询顾问团咨询我>>优先购买权在什么时候行使
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必须在知道拟转让股权的通知后一定时间内及时行使优先购买权。 有限公司股东对外转让股权时,有义务通知其...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
什么时候租房人不能能优先购买,律师怎么看
农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询交首付款后购房合同什么时候签
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邹碧琴律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租期内房东卖房租客能主张优先购买权吗
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租期内房东卖房,应当提前通知租客,租客享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者房东将房屋出卖给近亲属的除外。 房东履行通知义务后,租客在十五日内未明确表示购买的,视为租客放...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对什么时候租房人不能能优先购买,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房时能不能先签房屋认购书
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根据我国目前的律规定,并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前,必须签订认购书。认购书的法律意...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>特殊买卖中承租人能否行使优先购买权
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特殊买买中承租人是不能行使优先购买权。如拍卖。拍卖方式具有较强的公示性;拍卖以“价高者得”为原则,无...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么时候生效 优先购买权 的通知书?
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对于优先购买权的通知,一般自到达优先购买权人时生效。目前,法律并未明文规定出租人应何时通知承租人行使...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房什么情况能退定金
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询醉驾能不能先把车取出来
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到什么时候租房人不能能优先购买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人的优先购买权有哪些情形?哪些情形下承租人不能购买房屋呢?
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优先购买权的行使不是没有任何条件和限制的,它不能损害出卖人的实体利益,而且也不是绝对地剥夺其他人的购买机会。根据我国法律法规,承租人的优先购买权主要在下列情形受到限制:(一)共有人优先购买共有人主张优...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>什么叫“优先购买权”?优先购买权有什么用
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优先购买权是指法律赋予当事人在同等条件下优先取得财产所有权的权利。例如,出租人出售出租房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下优先购买的权利。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时,即发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>承租人为什么可以不主张优先购买权
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《民法典》第七百二十六条的规定,具有以下情形之一,承租人不得主张优先购买权: 1、房屋按份共有人行使...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋什么时候不能向买家出租
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房屋出租的条件: (一)有合法的产权证件; (二)共有产权,须提交共有人同意的证明; (三)将住宅或...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同起止时间是什么时候
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询外地户口能不能在上海买房子
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询承租人只能在15天内行使优先购买权吗
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承租人必须在一定的期限内行使优先购买权。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租户优先购买权是否意味着承租人就可以一定能够买房并
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虽然租户享有优先购买权,但并不意味着租户一定能优先买房。还需要满足下方条件: 1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。 2、房屋产权人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的话,承租人无法主张优...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到什么时候租房人不能能优先购买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
对于优先购买权的通知什么时候生效?
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目前,法律暂无明文规定出租人应当何时通知承租人行使优先购买权,但是应当在出租人决定处分租赁房屋时,尽...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>第一顺序继承人谁优先
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贾江红律师| 专职律师,11年经验在线咨询哪些情况下承租人不能行使优先购买权?哪些情况下承租人不能行使?
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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条的规定:具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>能否在合同中约定承租人放弃优先购买权
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承租人以明示的方式作出放弃表示时,承租人丧失优先购买权。双方当事人可以在合同中约定承租人放弃优先购买权。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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